Zona Bolghera – Ultimo piano in piccola palazzina
via Anzoletti, Trento, TNDescrizione
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Descrizione:
In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento situato all’ultimo piano in una piccola palazzina recentemente oggetto di lavori di riqualificazione energetica.
Giunti al terzo ed ultimo piano, il portoncino blindato apre sul corridoio di ingresso dove si trova un piccolo vano ideale per essere utilizzato come armadio giacche e cappotti di tutti i giorni.
La zona giorno, esposta ad ovest si compone di cucina abitabile con annesso locale caldaia/lavanderia e spazioso soggiorno con terrazza esterna che gode del sole pomeridiano.
Rivolta ad est troviamo invece la zona notte attualmente composta da due camere da letto matrimoniali separate dal bagno finestrato.
I serramenti sono in doppio vetro/pvc mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori.
L'appartamento, di superficie pari a 102mq, al momento si presenta vuoto e senza mobilio, pronto per accogliere i suoi futuri proprietari.
Di pertinenza a piano terra si trova la comoda cantina e un garage in comproprietà, mentre a quarto piano la soffitta, attualmente indivisa.
L'appartamento è abitabile ma gli impianti interni risalgono alla costruzione; una ristrutturazione anche parziale valorizzerebbe di molto l'immobile.
Alleghiamo render e planimetrie di possibili soluzioni.La palazzina nel quale si inserisce è tranquilla e ben abitata; non dispone di ascensore ma le scale sono agevoli e consentono di giungere al terzo piano senza difficoltà. La circonda un cortile/giardino ben tenuto nel quale si trovano 6 posti auto condominiali.
La palazzina è stata migliorata sotto il profilo dell’efficienza energetica: è stato realizzato il cappotto esterno, cambiati gli infissi del vano scale, sostituiti i parapetti e le piastrelle dei terrazzi, isolati i solai delle soffitte e delle cantine ed è stato inoltre sostituito il manto di copertura del tetto isolandolo, inserendo due velux nuove e sistemando gli sfiati e camini esistenti.
La parte condominiale non necessita di particolari ulteriori lavori futuri.I lavori realizzati hanno portato l'appartamento in classe Energetica C.
Posizione
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