In via dei Cappuccini, a pochi passi da Port'Aquila, in una palazzina tranquilla di sole 8 unità residenziali, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 105 mq.
Sito a 2° e ultimo piano senza ascensore, è stato completamente ristrutturato nel 2024 con impianti nuovi e materiali di alta qualità.

Attualmente l’immobile si compone di 2 camere da letto, cucina e soggiorno distinti, un bagno e un locale lavanderia con wc.
Dal soggiorno si può accedere all'ampio poggiolo esposto ad ovest con splendida vista sulla città.
Durante la ristrutturazione l’ingresso è stato ampliato così da creare un ambiente continuo tra cucina-atrio-soggiorno e per organizzare al meglio lo spazio sono stati inoltre ricavati un ambiente ripostiglio e un comodo disbrigo notte che potrebbe ospitare una scrivania o un armadio.

Volendo si può ricavare una terza camera da letto al posto dell’attuale ambiente cucina, creando poi un unica zona giorno nell'attuale soggiorno.

Compreso nel prezzo un garage singolo alto, con soppalco e basculante elettrica.

Tutti i servizi sono a portata di mano e raggiungibili comodamente a piedi.
E' la soluzione perfetta per chi cerca spazi ampi e comfort moderni nel cuore della città.

Riscaldamento autonomo a radiatori.
Classe Energetica C

Per la ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di alta qualità: infissi Wolf Fenster Legno-Alluminio; pavimento in laminato con tappetino anti-rumore; Caldaia Baxi a condensazione con APP; Basculante garage elettrica - apri/chiudi telecomando e APP; Condizionatore Mitsubishi con pompa di calore 2 split con APP; Impianti nuovi in tutti gli ambienti (idraulico ed elettrico); Tapparelle elettriche con comando singolo su ogni ambiente; Contro-soffitto in cartongesso con lana di roccia per isolamento termico; Portoncino blindato Dierre; Illuminazione barre led a filo soffitto con luce calda 3000.