In località Pianezze, ad Aldeno, proponiamo in vendita una proprietà versatile, ideale per attività artigianali, deposito, rimessaggio di macchinari e attrezzature o stoccaggio di materiali.

La proprietà comprende diversi ambienti funzionali, con spazi dedicati all'attività lavorativa, locali accessori e un'area esterna privata.

Nel dettaglio:

• Ufficio – categoria catastale A/10: situato al piano strada, con superficie di 140 m², si compone di ingresso/disbrigo, locale ufficio e primo vano ad uso deposito di altezza interna 2,70m, collegato al deposito principale.
• Deposito – categoria catastale D/8: posto al piano strada, con superficie di 280 m² e altezza interna di 7,00 m, è direttamente collegato all'ufficio e si presta a molteplici utilizzi, dal deposito di materiali al rimessaggio di macchinari e attrezzature.
• Appartamento – categoria catastale A/2: situato al primo piano, sopra l'ufficio, con superficie di 140 m², è composto da soggiorno-cucina, due stanze, studio e bagno. Gli spazi possono essere funzionali anche a esigenze connesse all'attività.

Completa la proprietà un piazzale privato di circa 525 m², completamente recintato, ideale per parcheggio, manovra dei mezzi e deposito esterno.

Le superfici interne si presentano al grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze operative e funzionali.

Immobile libero e disponibile da subito.

Una soluzione interessante per chi desidera concentrare in un'unica proprietà spazi di lavoro, deposito, uffici e un'ampia area esterna privata.